Legislatíva 9 500 hľadaní/mes
Stavebné povolenie alebo ohlásenie stavby 2026 — kedy čo treba?
⚡ Krátka odpoveď
Ohlásenie stačí pri rekonštrukciách bez zásahu do nosných konštrukcií. Stavebné povolenie je nutné pri novostavbe a všetkých zmenách nosných stien.
Ohlásenie stavby (kratšie + lacnejšie):
- ✅ Rekonštrukcia bytového jadra (bez búrania nosných stien)
- ✅ Výmena okien, dverí, strešnej krytiny
- ✅ Drobné stavby do 25 m² (altánok, garáž)
- ✅ Oplotenie do výšky 1,6 m
- ✅ Bazény do 50 m³
- ✅ Stavebný úrad odpovie do 30 dní (mlčaním súhlasí)
- 💰 Poplatok: 30–50 €
Stavebné povolenie (komplikovanejšie):
- 🏠 Novostavba rodinného alebo bytového domu
- 🧱 Búranie nosných stien v byte / dome
- 📐 Nadstavby a prístavby nad 25 m²
- 🌳 Zmena účelu (z bývania na obchod)
- ⚡ Veľké rekonštrukcie s prerábaním dispozície
- 📋 Potrebujete: projektovú dokumentáciu + stanoviská (hasiči, hygiena, energetik...)
- ⏰ Trvá 30–90 dní + odvolacie konanie
- 💰 Poplatok: 100–2 000 € + projekt 3 000–8 000 €
POZOR — Čierna stavba pokuta 2026:
- Fyzická osoba: do 15 000 €
- Právnická osoba: do 70 000 €
- Možné nariadenie odstránenia stavby na vlastné náklady
Tip: Stavebné firmy v Supermajstri.sk vybavia kompletný inžiniering za 600–2 500 € — vrátane projektu, stanovísk a podania na úrad.
🎯 Potrebujete cenovú ponuku?
Zadajte dopyt a do 24 hodín dostanete ponuky od 3–5 overených firiem zdarma.