Financie 9 800 hľadaní/mes
Hypotéka na rekonštrukciu vs. stavebný úver — čo sa oplatí?
⚡ Krátka odpoveď
Hypotéka má v 2026 nižšie úroky (3,5–4,5 %) ale vyžaduje záložné právo. Stavebný úver (4,9–6,5 %) získate rýchlejšie bez záložného práva pri sume do 50 000 €.
Hypotéka na rekonštrukciu 2026:
- 📉 Úrok: 3,5–4,5 % p.a. (fixácia 5–10 rokov)
- 💰 Suma: 10 000 – 350 000 €
- 📅 Splatnosť: až 30 rokov
- 🏠 Záložné právo: ÁNO (nehnuteľnosť)
- ⏰ Vybavenie: 4–8 týždňov
- 📋 Doklady: znalecký posudok, list vlastníctva, projekt
Stavebný úver 2026:
- 📈 Úrok: 4,9–6,5 % p.a.
- 💰 Suma: 5 000 – 50 000 €
- 📅 Splatnosť: 5–15 rokov
- 🚫 Záložné právo: NIE (do 50k €)
- ⚡ Vybavenie: 7–14 dní
- 📋 Doklady: potvrdenie príjmu, doklady o stavbe
Čo sa oplatí kedy:
- ✅ Hypotéka: rekonštrukcia nad 50 000 €, máte vlastnú nehnuteľnosť na záloh
- ✅ Stavebný úver: rýchla potreba do 50k €, nechcete záložné právo
- 💡 Kombinácia: pri sume 80–150k € — hypotéka 50k + úver 30k
Príklad ušetrenia: Pri pôžičke 50 000 € na 15 rokov ušetríte hypotékou cca 11 200 € na úrokoch oproti stavebnému úveru.
🎯 Potrebujete cenovú ponuku?
Zadajte dopyt a do 24 hodín dostanete ponuky od 3–5 overených firiem zdarma.